Estimation théorique
Impasse Charles de Foucauld,38340 Voreppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Charles de Foucauld,38340-Voreppe indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 9002 | IMP HIPPOLYTE FLANDRIN | 6 | 122 | 933 | 484000€ | 3967€ |
2022-07-11 | 9001 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 91 | 562 | 364800€ | 4009€ |
2022-05-11 | 470 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 125 | 913 | 361500€ | 2892€ |
2021-01-18 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 0 | 275720€ | 2902€ |
2021-11-08 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 0 | 333900€ | 3180€ |
2021-12-17 | 59 | ALL DES JACQUINS | 5 | 101 | 519 | 329000€ | 3257€ |
2021-08-27 | 193 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 106 | 735 | 335000€ | 3160€ |
2020-07-10 | 783 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 109 | 753 | 366700€ | 3364€ |
2021-01-25 | 2 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 540 | 339740€ | 2929€ |
2021-06-15 | 3 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 595 | 382000€ | 3293€ |
2019-10-11 | 34 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 122 | 706 | 155000€ | 1270€ |
2022-01-11 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 6 | 108 | 692 | 343690€ | 3182€ |
2020-12-04 | 101 | ALL DES JACQUINS | 6 | 125 | 0 | 363000€ | 2904€ |
2021-07-12 | 164 | ALL DES JACQUINS | 5 | 100 | 0 | 319750€ | 3198€ |
2020-12-22 | 351 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 109 | 620 | 290000€ | 2661€ |
2022-10-17 | 290 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 115 | 990 | 430000€ | 3739€ |
2019-08-30 | 415 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 109 | 782 | 272000€ | 2495€ |
2021-04-16 | 102 | ALL DES GENTIANES | 6 | 125 | 406 | 332000€ | 2656€ |
2020-10-16 | 137 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 450 | 325590€ | 3618€ |
2022-11-18 | 299 | RUE DE BOUVARDIERE | 3 | 95 | 1100 | 369000€ | 3884€ |
2021-08-10 | 176 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 94 | 612 | 320000€ | 3404€ |
2021-06-25 | 182 | ALL DE LA CHENAIE | 6 | 122 | 493 | 440000€ | 3607€ |
2023-06-15 | 670 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 370 | 300000€ | 3000€ |
2019-10-21 | 506 | RUE DE BOUVARDIERE | 4 | 99 | 774 | 360000€ | 3636€ |
2023-03-15 | 212 | ALL DES GENTIANES | 5 | 120 | 403 | 340000€ | 2833€ |
2021-04-16 | 782 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 120 | 382 | 299000€ | 2492€ |
2019-11-29 | 16 | ALL DES NOISETTES | 5 | 102 | 685 | 443500€ | 4348€ |
2022-07-27 | 60 | ALL DES TREILLES | 5 | 96 | 594 | 322000€ | 3354€ |
2020-10-14 | 37 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 190 | 149500€ | 2048€ |
2020-03-10 | 53 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 189 | 149500€ | 2048€ |
2019-12-10 | 114 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 515 | 195000€ | 2671€ |
2020-07-24 | 28 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 253 | 179000€ | 2452€ |
2019-06-26 | 115 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 290 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-06 | 153 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 100 | 334 | 242200€ | 2422€ |
2022-08-10 | 50 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 324 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-14 | 74 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 313 | 312700€ | 3127€ |
2020-11-18 | 71 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 188 | 151100€ | 2070€ |
2020-05-27 | 85 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 189 | 179000€ | 2452€ |
2022-05-23 | 90 | RUE EMILE GILIOLI | 5 | 89 | 710 | 361000€ | 4056€ |
2021-08-20 | 80 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 198 | 179000€ | 2452€ |
2022-02-17 | 56 | RUE DE L HERBE | 3 | 108 | 80 | 170000€ | 1574€ |
2021-06-01 | 130 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 115 | 853 | 335600€ | 2918€ |
2020-12-08 | 116 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 238 | 152250€ | 2086€ |
2022-09-05 | 70 | RUE DE L HERBE | 4 | 100 | 96 | 224000€ | 2240€ |
2021-05-07 | 132 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 304 | 179000€ | 2452€ |
2021-10-18 | 104 | RUE DE L HERBE | 4 | 104 | 128 | 218000€ | 2096€ |
2021-05-12 | 152 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 274 | 154100€ | 2111€ |
2020-09-04 | 72 | RUE DE L HERBE | 2 | 33 | 50 | 89000€ | 2697€ |
2020-12-01 | 68 | RUE DE L HERBE | 1 | 85 | 189 | 219600€ | 2584€ |
2021-06-22 | 184 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 220 | 152950€ | 2095€ |
2019-06-18 | 145 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 155 | 157500€ | 2540€ |
2022-04-25 | 686 | RUE DE BOURG VIEUX | 4 | 116 | 549 | 357000€ | 3078€ |
2021-01-27 | 62 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 136 | 816 | 454000€ | 3338€ |
2021-08-19 | 175 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 123 | 134650€ | 2172€ |
2022-05-20 | 190 | RUE DE CHASSOLIERE | 5 | 153 | 671 | 520370€ | 3401€ |
2023-04-19 | 108 | RUE DE CHASSOLIERE | 4 | 145 | 182 | 303920€ | 2096€ |
2020-08-24 | 238 | RUE DE L HERBE | 5 | 118 | 510 | 340000€ | 2881€ |
2022-11-02 | 203 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 252 | 129750€ | 2093€ |
2021-08-06 | 35 | CHE DES CHEVALIERS | 5 | 130 | 627 | 356000€ | 2738€ |
2022-07-22 | 707 | RUE DE BOURG VIEUX | 6 | 113 | 472 | 355000€ | 3142€ |
2020-10-16 | 735 | RUE DE BOURG VIEUX | 6 | 113 | 489 | 323950€ | 2867€ |
2019-08-02 | 763 | RUE DE BOURG VIEUX | 6 | 113 | 475 | 291000€ | 2575€ |
2019-07-17 | 18 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 160 | 657 | 600000€ | 3750€ |
2021-03-26 | 2296 | RTE NATIONALE 75 | 4 | 88 | 267 | 175000€ | 1989€ |
2019-05-07 | 121 | RUE DU COTEAU | 4 | 91 | 0 | 277395€ | 3048€ |
2021-04-22 | 128 | RUE DU COTEAU | 6 | 135 | 0 | 398000€ | 2948€ |
2022-09-01 | 59 | RUE DU COTEAU | 5 | 113 | 0 | 251700€ | 2227€ |
2019-10-29 | 68 | RUE LUCIEN GUETAL | 5 | 99 | 310 | 203500€ | 2056€ |
2021-06-23 | 869 | AV HONORE DE BALZAC | 6 | 158 | 0 | 406300€ | 2572€ |
2019-11-04 | 46 | ALL DE LA CHEMINEE MORIN | 4 | 90 | 446 | 301820€ | 3354€ |
2022-03-31 | 74 | IMP GILBERT CHARROY | 5 | 100 | 180 | 311000€ | 3110€ |
2022-07-11 | 86 | IMP GILBERT CHARROY | 4 | 99 | 240 | 333100€ | 3365€ |
2021-07-19 | 240 | RUE DE LA GRANDE ROCHE | 5 | 99 | 397 | 349600€ | 3531€ |
2020-03-23 | 70 | ALL DE LA CHEMINEE MORIN | 5 | 124 | 0 | 318000€ | 2565€ |
2022-02-18 | 851 | RUE DE BOURG VIEUX | 5 | 119 | 0 | 367600€ | 3089€ |
2020-01-21 | 767 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 100 | 220 | 294000€ | 2940€ |
2022-07-28 | 83 | CHE DE LA PISSOTTE | 3 | 110 | 1153 | 508000€ | 4618€ |
2022-08-26 | 719 | AV HONORE DE BALZAC | 5 | 137 | 970 | 500000€ | 3650€ |
2022-10-07 | 87 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 96 | 485 | 325500€ | 3391€ |
2022-02-11 | 121 | CHE DE LA PISSOTTE | 8 | 180 | 0 | 389200€ | 2162€ |
2019-07-23 | 329 | RUE DE L HOIRIE | 8 | 240 | 760 | 875481€ | 3648€ |
2020-05-12 | 60 | RUE CHAMPOLLION | 6 | 116 | 493 | 342070€ | 2949€ |
2019-06-07 | 541 | RUE DE CHASSOLIERE | 5 | 96 | 588 | 282200€ | 2940€ |
2020-07-17 | 395 | RUE JACQUES BREL | 4 | 108 | 0 | 280000€ | 2593€ |
2022-09-15 | 56 | RUE BEYLE STENDHAL | 6 | 140 | 0 | 392000€ | 2800€ |
2022-08-26 | 28 | ALL DU SAPPEY | 4 | 90 | 1446 | 510000€ | 5667€ |
2020-06-24 | 574 | RUE DE CHASSOLIERE | 6 | 183 | 0 | 440000€ | 2404€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 111 | 887 | 435000€ | 3919€ |
2020-10-29 | 224 | ALL DE LA FONTAINE AUX MERLES | 5 | 106 | 800 | 425070€ | 4010€ |
2021-04-06 | 274 | L HOIRIE | 4 | 86 | 238 | 305000€ | 3547€ |
2019-06-19 | 129 | ALL DE LA PLAGE AUX RENARDS | 6 | 133 | 869 | 405000€ | 3045€ |
2021-09-08 | 64 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 660 | 123940€ | 1377€ |
2022-07-08 | 76 | RUE DU PEUIL | 4 | 90 | 278 | 315990€ | 3511€ |
2021-09-22 | 157 | ALL DES BLEUETS | 5 | 150 | 1412 | 464000€ | 3093€ |
2019-11-28 | 49 | IMP DOLOMIEU | 4 | 110 | 425 | 266100€ | 2419€ |
2022-02-15 | 96 | RUE DU PEUIL | 5 | 111 | 458 | 370000€ | 3333€ |
2021-06-07 | 367 | RUE DE GACHETIERE | 3 | 100 | 156 | 260000€ | 2600€ |
2019-12-11 | 20 | RUE DU PEUIL | 5 | 99 | 103 | 241900€ | 2443€ |
2019-09-04 | 267 | RTE DE VEUREY | 5 | 140 | 372 | 277000€ | 1979€ |
2023-04-27 | 145 | CHE DES LILAS | 5 | 106 | 966 | 385800€ | 3640€ |
2020-11-04 | 182 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2022-05-23 | 109 | CHE DU SAUTARET | 4 | 90 | 215 | 337940€ | 3755€ |
2020-12-11 | 108 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 5 | 100 | 0 | 308000€ | 3080€ |
2021-12-27 | 122 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 4 | 88 | 0 | 249500€ | 2835€ |
2022-03-03 | 30 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 5 | 100 | 0 | 299000€ | 2990€ |
2020-06-26 | 36 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 4 | 89 | 0 | 241000€ | 2708€ |
2022-12-22 | 72 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 5 | 100 | 0 | 340000€ | 3400€ |
2020-01-28 | 25 | CHE DES CIMENTS | 4 | 126 | 245 | 285000€ | 2262€ |
2022-11-02 | 11 | CHE DES CIMENTS | 2 | 40 | 41 | 159600€ | 3990€ |
2022-06-14 | 133 | RUE LACORDAIRE | 5 | 110 | 273 | 450000€ | 4091€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 81 | 776 | 342000€ | 4222€ |
2021-09-02 | 164 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 136 | 1139 | 365000€ | 2684€ |
2020-07-22 | 241 | RUE DE NARDAN | 4 | 77 | 651 | 282040€ | 3663€ |
2019-10-18 | 67 | CHE DES CARRIERES | 6 | 218 | 501 | 668200€ | 3065€ |
2020-02-14 | 209 | ALL JEAN FRANCOIS THORAND | 5 | 93 | 525 | 377000€ | 4054€ |
2021-01-05 | 83 | ALL JEAN FRANCOIS THORAND | 4 | 99 | 0 | 340000€ | 3434€ |
2019-07-29 | 119 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 100 | 534 | 298000€ | 2980€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DU BEAL | 4 | 118 | 687 | 430000€ | 3644€ |
2022-05-31 | 51 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 79 | 921 | 502040€ | 6355€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 82 | 0 | 285000€ | 3476€ |
2020-12-02 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 83 | 0 | 224900€ | 2710€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 95 | 0 | 251290€ | 2645€ |
2020-09-11 | 181 | RTE DE PALLUEL | 5 | 90 | 1005 | 319000€ | 3544€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 70 | 535 | 250000€ | 3571€ |
2022-09-01 | 44 | ALL LIONEL TERRAY | 6 | 111 | 1210 | 419000€ | 3775€ |
2021-12-22 | 37 | RUE VICTOR CASSIEN | 4 | 103 | 961 | 442910€ | 4300€ |
2022-04-22 | 27 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 64 | 558 | 330000€ | 5156€ |
2022-08-18 | 23 | RUE DE MONTAUD | 4 | 97 | 170 | 253000€ | 2608€ |
2022-07-19 | 375 | AV DE STALINGRAD | 6 | 138 | 521 | 555000€ | 4022€ |
2020-06-10 | 21 | ALL DES CERISIERS | 6 | 109 | 590 | 334700€ | 3071€ |
2021-08-04 | 26 | CHE DES MAGNOLIAS | 4 | 105 | 500 | 319000€ | 3038€ |
2022-05-31 | 40 | IMP BLANC LAGOUTTE | 5 | 127 | 375 | 201500€ | 1587€ |
2019-09-10 | 466 | AV DE STALINGRAD | 2 | 57 | 245 | 241800€ | 4242€ |
2020-12-09 | 45 | RUE DE MONTAUD | 5 | 103 | 97 | 271500€ | 2636€ |
2022-09-27 | 123 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 760 | 387050€ | 4778€ |
2022-03-16 | 142 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 83 | 630 | 313950€ | 3783€ |
2020-12-10 | 73 | RUE DE MONTAUD | 3 | 63 | 61 | 212700€ | 3376€ |
2022-09-20 | 119 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 155 | 814 | 397000€ | 2561€ |
2019-08-06 | 111 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 101 | 948 | 265000€ | 2624€ |
2020-05-13 | 87 | RUE DE MONTAUD | 4 | 101 | 249 | 262400€ | 2598€ |
2020-11-30 | 69 | IMP DE LA SERENE | 4 | 73 | 231 | 242900€ | 3327€ |
2019-12-12 | 85 | ALL DES LAURIERS | 5 | 125 | 0 | 350000€ | 2800€ |
2022-08-08 | 129 | RUE DE BRANDEGAUDIERE | 5 | 180 | 168 | 359950€ | 2000€ |
2021-10-07 | 17 | IMP DE LA SERENE | 4 | 70 | 192 | 289000€ | 4129€ |
2020-10-29 | 9 | IMP DE LA SERENE | 4 | 83 | 192 | 264320€ | 3185€ |
2022-08-25 | 568 | CHE DES RIVALIERES | 5 | 170 | 388 | 575000€ | 3382€ |
2021-07-27 | 67 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 4 | 64 | 630 | 205000€ | 3203€ |
2019-06-27 | 141 | CHE DES BLOCKHAUS | 5 | 114 | 930 | 339760€ | 2980€ |
2021-05-31 | 294 | AV DE STALINGRAD | 5 | 82 | 434 | 220000€ | 2683€ |
2021-11-22 | 176 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 116 | 99000€ | 990€ |